Vos bureaux au centre-ville...
Description
Magnifiques bureaux, en plein centre-ville. Situé dans un des quartiers les plus attractifs de Lausanne, l'immeuble se trouve à 2 minutes de la station "Bessière" du M2, en dessus de la rue de Bourg et à quelques mètres du parking Coop-Caroline.
La sécurité de l'entrée est assurée par une vidéosurveillance 24h/24, et l'accès à l'ascenseur est adapté pour les chaises-roulantes.
Les locaux sont notamment composés de 3 bureaux et d'un vaste hall. Leur disposition est idéale pour y aménager une étude d'avocats, notaires, agents d'affaires, cabinet médical, etc....
Un des bureaux est doté d'une cheminée d'ornement, et la hauteur des plafonds permet l'installation d'armoires de grandes dimensions.
L'objet comprend également une cuisine modestement équipée, une salle de bains-wc et un wc séparé. Un local ventilé d'une surface plus petite permet d'y aménager un local informatique ou un lieu d'archivage.
Ces locaux sont loués "en l'état" (travaux d'entretien à charge du locataire), mais l'état général plutôt bon permet une réfection des locaux à moindre frais. Cependant, et sur demande du locataire, les travaux éventuels peuvent être pris en charge par le propriétaire, moyennant une adaptation du loyer en conséquence (à discuter avec la gérance).
L'aménagement peut se faire au gré du locataire, et en fonction de l'utilisation choisie. La distribution offre une indépendance totale entre les pièces, mais permet, en cas de nécessité, de lier les plus grandes surfaces entre elles.
Aucun "pas de porte", ni "fonds de commerce" n'est lié à cet objet.
Une garantie bancaire de 6 mois sera exigée à la signature du bail.
En cas de demande complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Anex au 021/320.34.73.
La sécurité de l'entrée est assurée par une vidéosurveillance 24h/24, et l'accès à l'ascenseur est adapté pour les chaises-roulantes.
Les locaux sont notamment composés de 3 bureaux et d'un vaste hall. Leur disposition est idéale pour y aménager une étude d'avocats, notaires, agents d'affaires, cabinet médical, etc....
Un des bureaux est doté d'une cheminée d'ornement, et la hauteur des plafonds permet l'installation d'armoires de grandes dimensions.
L'objet comprend également une cuisine modestement équipée, une salle de bains-wc et un wc séparé. Un local ventilé d'une surface plus petite permet d'y aménager un local informatique ou un lieu d'archivage.
Ces locaux sont loués "en l'état" (travaux d'entretien à charge du locataire), mais l'état général plutôt bon permet une réfection des locaux à moindre frais. Cependant, et sur demande du locataire, les travaux éventuels peuvent être pris en charge par le propriétaire, moyennant une adaptation du loyer en conséquence (à discuter avec la gérance).
L'aménagement peut se faire au gré du locataire, et en fonction de l'utilisation choisie. La distribution offre une indépendance totale entre les pièces, mais permet, en cas de nécessité, de lier les plus grandes surfaces entre elles.
Aucun "pas de porte", ni "fonds de commerce" n'est lié à cet objet.
Une garantie bancaire de 6 mois sera exigée à la signature du bail.
En cas de demande complémentaire, n'hésitez pas à contacter M. Anex au 021/320.34.73.
Photos
Formulaire de demande de location
Si vous êtes intéressés par ce local commercial, vous pouvez télécharger le Formulaire de demande de location.
Formulaire_proposition_de_location.pdf (109.30 kB).
Détails
Numéro de locataire
2147483647
Quartier
Lausanne-Centre
Adresse
Rue Caroline 3
1005 - Lausanne
1005 - Lausanne
Année de construction
1905
Surface
91 m2 (approximative)
Date de disponibilité
immédiatement
Pour visiter
Fabien Anex -
021/320.34.73 -
fabien.anex@mbsa.ch
Loyer mensuel
chf.
2200
Charges
Non comprises
chf. 200
chf. 200
Localisation géographique